Izložba VIENNA MODEL: Stanogradnja u gradu 21. stoljeća

IZLOŽBA

VIENNA MODEL

Stanogradnja u gradu 21. stoljeća

Aula Arhitektonskog fakulteta, Sveučilište u Zagrebu, Kaćićeva 26, Zagreb

 utorak, 19.2.2019. god. u 15:00

Pridužite nam se na otvorenju izložbe, zajedničke zakuske po otvaranju izložbe,
te od 16:00 sati na stručnom skupu STANOVANJE: POKUS KAO FOKUS u Velikoj dvorani,
u kojem će četiri arhitektonska ureda iz Beča zajedno s predstavnikom Bečkog stambenog fonda
približiti stambene politike glavnog grada Austrije.

 Na otvaranju izložbe govorit će:

Željka Jurković, predsjednica HKA

prof. dr. sc. Krunoslav Šmit, dekan Arhitektonskog fakulteta

Nicole Büchl, wohnfonds_wien, voditeljica odjela odnosa s javnošću

mr. sc. Željko Uhlir, državni tajnik

Izložba “The Vienna model” započela je svoj put po svijetu 2013. god. u New Yorku u austrijskom kulturnom forumu arhitekta Raimunda Abrahama.
Autori izložbe su Wolfgang Förster i Bill Menking, koji je urednik časopisa The Architect’s newspaper.
Iskustvo grada Beča je takvo da pokazuje kako je moguće uspostaviti vlastiti sustav stanovanja,
a da oslanjanje samo na tržište ne može urediti kompleksne probleme stanovanja za većinu populacije.

Ova je izložba na svojoj turneji po Sjevernoj Americi, Europi i Aziji imala je izuzetan odjek i inicirala je promjene u lokalnim stambenim politikama.
Primjerice, u Vancouveru, koji uz Beč glasi kao grad s najvišim standardom življenja, započet je program poticane stanogradnje temeljen na ‚bečkom modelu‘.
Ured irskog premijera je pokrenuo stambeni fond prema uzoru bečkog stambenog fonda (wohnfond_wien).
U oba slučaja je to bio rezultat radionica koji su se održale zajedno s izložbom.

Stambene poltike započele su u periodu tzv. ‚Crvenog Beča‘ 1920-ih godina, čije nasljeđe i danas živi u obliku izdvajanja posebnog poreza,
kojeg izdvajaju svaki zaposlenici i poslodavci.
Nakon nacističkog razdoblja i II. svjetskog rata, kada je oko 20% bečkih stanova bilo uništeno, Beč je nastavio program socijalne stanogradnje.
Danas više od 60% populacije živi u zgradama poticane stanogradnje.
Sam grad je vlasnik oko 220 000 stanova, čineći ga tako najvećim vlasnikom nekretnina u Europi, dok je preko 200 000 stanova u vlasništvu i upravljanju privatnih tvrtki,
koje su gradili po programu poticane stanogradnje.

Beč je razvio brojne inovativne alate da postigne ono što je prezentirano u ovoj izložbi – jedan od njih je osnutak Bečkog stambenog fonda (wohnfonds_wien),
koji kupuje i priređuje zemljišta za novu poticanu stanogradnju, a u cilju spriječavanja špekulacije zemljištima.
Drugi alat je provođenje tzv. investitorskih natječaja, koji polaze iz sustava “četiri stupa”.
To znači da investitori, zajedno s cijelim svojim timom suradnika i stručnjaka, koji uključuju arhitekte, krajobrazne arhitekte, sociologe, ekologe i ekonomiste,
prezentiraju svoj projekt gradu.
Interdiscipliniran ocjenivački sud neovisnih stručnjaka evaluira svaki projekt prema četiri kriterija: socialna održivost, arhitekture, ekologija i ekonomičnost.
Svaki “stup” se tretira jednako, a najbolji projekti dobivaju zemljište i poticaje za izgradnju.

Ovaj sustav izravnih subvencija, umjesto neizravnih putem poreznih odbitaka, koji u konačnici pogoduju onima s visokim primanjima,
ima za rezultat znatno povećanje kvalitete poticane stanogradnje, a pokazalo da je ona mnogo veća od realiziranih tržišnih privatnih investicija.
Taj model je u
jedno i mnogo jeftiniji od mnogih drugih stambenih programa.
Prema podacima OECD-a Austrija izdvaja 1% BDP na stanovanje, što je još uvijek manje od Njemačke (1,5%) ili SAD-a (čak 2%).

Drugi važan aspekt: ‘Vienna Model’ dokazuje se i u razdoblju ubraznog rasta stanovništva.
Beč je najbrže rastući glavni grad Europe, uglavnom zbog velikog priljeva stranaca.
Skoro jedna trećina Bečana je rođena izvan Austrije i mnogo je etničkih zajednica – u kojoj je i hrvatska zajednica – koje doprinose visokoj kvaliteti života.

Izložba je podijeljena u deset poglavlja koje opisuju zasebne aspekte bečkog stambenog programa, kao što su ekologija, socijalna izmješanost, raznovrsnost i mnoge druge.

 

Više informacija možete dobiti i u knjizi, koju možete naručiti na https://www.jovis.de/de/buecher/product/the-vienna-model-2.html.