Projektni natječaj za izradu idejnog arhitektonsko-urbanističko rješenja rekonstrukcije tržnice u Samoboru

GRAD SAMOBOR,

raspisuje, a

 

STUDIO A d.o.o.,

organizira i provodi javni, opći, u jednom stupnju, anonimni, za realizaciju, I. stupnja složenosti ARHITEKTONSKO-URBANISTIČKI NATJEČAJ za izradu idejnog arhitektonsko-urbanističko rješenja rekonstrukcije tržnice u Samoboru

 

RASPISIVAČ I INVESTITOR

GRAD SAMOBOR,

10430 Samobor, Trg kralja Tomislava 5/1 OIB: 33544271925

Telefon: +385 1 3378 168

E-mail: info@samobor.hr

Internetska adresa: www.samobor.hr

odgovorna osoba Naručitelja: gradonačelnica dr.sc. Petra Škrobot

 

PROVODITELJ I ORGANIZATOR

STUDIO A d.o.o.,

10000 Zagreb Ulica Grge Tuškana 41

OIB: 75866788318

Tel: +385 1 455 11 44

Mob: +385 98 298 386

E-mail: nenad.kondza@gin.hr

Internetska adresa : www.gin.hr

Odgovorna osoba Provoditelja: Nenad Kondža, dipl.ing.arh., ovl. arh.

 

IZRAĐIVAČ NATJEČAJNOG ZADATKA

STUDIO A d.o.o., 10000 Zagreb Ulica Grge Tuškana 41

Stručni tim:

Nenad, Kondža, dipl.ing.arh. ovlašteni arhitekt i urbanist A207 i A-U 309

Lucija Megla, mag.ing.arch.

 

REGISTARSKI BROJ HRVATSKE KOMORE ARHITEKATA : 161-24/SA-AU/NJN

EV. BROJ IZ PLANA NABAVE RASPISIVAČA NATJEČAJA: 9-VV-24 JEZIK NA KOJEM SE PROVODI NATJEČAJ Natječaj se provodi na hrvatskom jeziku.

 

VRSTA I PREDMET NATJEČAJA

Natječaj se provodi u skladu s glavom IV. člancima 327.-331. Zakona o javnoj nabavi (NN 120/2016, 114/2022 – dalje u tekstu: ZJN) te ostalim odredbama ZJN-a koje se primjenjuju na Natječaj te odredbama Pravilnika o natječajima s područja arhitekture, urbanizma, unutarnjeg uređenja i uređenja krajobraza (NN 85/14) Hrvatske komore arhitekata (dalje: Pravilnik) čijih su se odredbi svi sudionici natječaja dužni pridržavati, ako one nisu u suprotnosti sa ZJN-om. Natječaj se provodi na hrvatskom jeziku i latiničnom pismu. U smislu članka 133. ZJN-a provedeni Natječaj bit će uvjet za pokretanje pregovaračkog postupka bez prethodne objave za dodjelu ugovora o javnoj nabavi usluga.

Dijelovi uvjeta natječaja prema čl. 37. Pravilnika koji nisu navedeni u ovim Uvjetima natječaja sastavni su dio Uputa za sudionike. Natjecatelj definiran čl. 2. st. 1. Pravilnika sukladno ZJN-u smatra se sudionikom natječaja.

Na sudjelovanje u pregovorima bit će pozvan pobjednik Natječaja odnosno osoba ovlaštena za projektiranje koju predlaže autor prvonagrađenog rada.

Natječaj je otvoreni, javni, opći, u jednom stupnju za realizaciju, 1. stupnja složenosti za izradu idejnog arhitektonsko-urbanističkog rješenja rekonstrukcije tržnice u Samoboru.

Predmet Natječaja je idejno arhitektonsko urbanističko rješenje rekonstrukcije tržnice u Samoboru s uređenjem okoliša.

 

CILJ PROVEDBE JAVNOG NATJEČAJA

Analizirajući prostorne mogućnosti i prostorna ograničenja predviđene lokacije, dobiti funkcionalno i oblikovno najbolje idejno rješenje za realizaciju rekonstrukcije tržnice u Samoboru.

Odabrano rješenje će poslužiti kao podloga za izradu projektno-tehničke dokumentacije za rekonstrukciju tržnice u Samoboru.

Raspisivač javnog natječaja namjerava sklopiti ugovor o javnim uslugama na temelju pregovaračkog postupka javne nabave bez prethodne objave s Ponuditeljem kojeg je predložio Natjecatelj prvonagrađenog rada.

Natječaj je raspisan i provodi se u skladu s Pravilnikom o natječajima s područja arhitekture, urbanizma, unutarnjeg uređenja i uređenja krajobraza (NN 85/14) Hrvatske komore arhitekata kojeg su se svi sudionici natječaja obvezni pridržavati.

 

PRAVO SUDJELOVANJA

Očekuje se formiranje stručnih timova koje čine stručnjaci iz odgovarajućih područja sukladno natječajnom zadatku.

Sposobnost/stručnost sudionika natječaja je zadovoljena kada je barem jedan od autora natječajnog rada (Sudionik natječaja 1) ovlašteni arhitekt upisan u imenik Hrvatske komore arhitekata ili odgovarajući dokaz države sjedišta natjecatelja za najmanje jednog člana autorskog tima. Pravo sudjelovanja u svojstvu sudionika natječaja imaju sve ostale fizičke ili pravne osobe bez obzira na mjesto sjedišta/prebivališta. U natječaju mogu sudjelovati i suradnici koji se ne smatra/ju autorom/koautorima natječajnog rada.

Svaki od sudionika natječaja, pojedinac ili zajednica sudionika natječaja, ima pravo sudjelovanja na ovom Natječaju samo s jednim natječajnim radom. Osobe koje su sudjelovale u izradi jednog od natječajnih radova ovog natječaja kao suradnici ne mogu predati natječajni rad samostalno.

Na Natječaju kao sudionici natječaja ne mogu sudjelovati: predstavnici Raspisivača koji obavljaju upravljačke poslove, zaposlenici i upravljačko tijelo Provoditelja, Voditelj natječaja, Zamjenik voditelja natječaja, članovi Ocjenjivačkog suda, zamjenici članova, tajnik Natječaja, članovi tehničke komisije, izrađivač natječajnog elaborata, kao i njihovi suradnici i srodnici u prvom i drugom koljenu, kao i svi ostali koji bi narušili ravnopravnost sudionika natječaja ili neovisno odlučivanje Ocjenjivačkog suda.

Postojanje sukoba interesa između Naručitelja i gospodarskih subjekata i s njima povezanih osoba utvrđuje se prema člancima 75. do 83. ZJN-a i jednako se primjenjuje i na sudionike natječaja i na ponuditelje.

 

NAČIN DOSTAVE NATJEČAJNOG ELABORATA ZAINTERESIRANIM NATJECATELJIMA

KOMUNIKACIJA I RAZMJENA INFORMACIJA IZMEĐU NARUČITELJA I GOSPODARSKIH SUBJEKATA

U skladu s odredbama članka 328. ZJN-a obavijest o projektnom Natječaju stavit će se na raspolaganje svima koji su zainteresirani za sudjelovanje u Natječaju, na način da će se ona objaviti na stranicama Elektroničkog oglasnika javne nabave RH (dalje: EOJN), na mrežnim stranicama Raspisivača: www.samobor.hr i na mrežnim stranicama Provoditelja Natječaja : www.gin.hr te u dnevnom tisku. Obavijest o projektnom Natječaju i rezultatima Natječaja Provoditelj dostavlja Raspisivaču, društvima arhitekata članicama UHA-e i Hrvatskoj komori arhitekata.

Obavijest o rezultatima projektnog Natječaja objavit će se u EOJN-u te u dnevnom tisku, kao i na stranicama Raspisivača i Provoditelja.

 

NATJECATELJI MOGU PREUZETI NATJEČAJNI ELABORAT U DIGITALNOM OBLIKU NA POVEZNICI:

 

https://studio.gin.hr/index.php/s/3TbiAQXbCwHQRRT

 

https://eojn.hr/tender-eo/28509

 

 

OCJENJIVAČKI SUD I RADNA TIJELA NATJEČAJA

Imenovan je Ocjenjivački sud u sastavu od 5 članova i 1 zamjenika članova Ocjenjivačkog suda uz tehničku komisiju i tajnika natječaja.

 

Članovi Ocjenjivačkog s uda (OS):

1. izv.prof. Lovorka Prpić, dipl. ing. arh., predsjednica Ocjenjivačkog suda, predstavnica Provoditelja.

2. dr.sc. Petra Škrobot., zamjenica predsjednice Ocjenjivačkog suda, predstavnica Raspisivača

3. red.prof. Ivana Ergić, dipl. ing. arh., predstavnica Provoditelja

4. Josip Sabolić, dipl. ing. arh., ovl. arh., predstavnik Provoditelja

5. Krešimir Renić, dipl. ing. arh., ovl. arh., predstavnik Provoditelja

 

Zamjenik člaova OS -a:

1. Nenad Kondža dipl.ing.arh, predstavnik Provoditelja

 

Stručni savjetnik konzervator

1. Darko Kovač, dipl. ing. arh. predstavnik Raspisivača

 

Tehnička komisija:

1. Ivica Jandrić, dipl. ing. arh., ovl. arh. predstavnik Provoditelja

2. Lucija Megla, mag.ing. arh. predstavnica Provoditelja

 

Tajnica natječaja:

1. Andrea Vukojić, dipl. ing. arh., ovl. arh., predstavnica Provoditelja

 

KRITERIJI ZA OCJENJIVANJE NATJEČAJNIH RADOVA

Ocjenjivački sud valorizirat će radove u skladu sa sljedećim kriterijima sukladno smjernicama za prostor tržnice iz točke 11.2.3 Programa za provedbu javnog arhitektonsko urbanističkog natječaja za izradu idejnog rješenja rekonstrukcije tržnice u Samoboru :

- realizacija prostornog programa

- jasnoća ideje cjelovitog rješenja

- originalnost, suvremenost i prepoznatljivost rješenja

- estetska i oblikovna kvaliteta rješenja

- funkcionalnost rješenja

- racionalnost, ekonomičnost i provedivost rješenja.

- energetske učinkovitosti i uštede energije.

 

Iz Natječaja će se isključiti radovi koji nisu izrađeni u skladu s Natječajnim zadatkom i Uvjetima Natječaja, odnosno:

- za koje nije dostavljeni obrazac projekta kroz EOJN RH

- čiji je fizički dio (natječajni rad) dostavljen nakon isteka roka za predaju natječajnih radova

- čiji fizički dio (natječajni rad) ne sadrži svu potrebnu opremu prema točki 5.2.1 ovih uvjeta neophodnu za sagledavanje natječajnog rada

- koji nisu u skladu s Urbanističko -tehničkim uvjetima programa natječaja

 

PROCIJENJENA VRIJEDNOST JAVNE NABAVE

Natječaj se provodi u skladu s glavom IV., člancima 327., 328., 329., 330. i 331. ZJN-a, ostalim odredbama ZJN-a, koje se primjenjuju na projektni Natječaj te odredbama Pravilnika HKA-e, ako one nisu u suprotnosti sa ZJN-om. Projektni Natječaj provodi se kao postupak koji prethodi postupku sklapanja ugovora o javnim uslugama u dogovoru s Raspisivačem sukladno članku 327. stavku 3. ZJN-a. Procijenjena vrijednost javne nabave sukladno članku 327. ZJN-a sastoji se od nagradnog fonda, isplata naknada radnim tijelima, izrade projektno-tehničke dokumentacije te iznosi ukupno 780.000,00 EUR bez PDV-a. Procijenjena vrijednost javne nabave raščlanjuje se na sljedeće dijelove:

I. Nagradni fond se izračunava sukladno Pravilniku o natječajima s područja arhitekture, urbanizma, unutarnjeg uređenja i uređenja krajobraza. Nagradni fond se sastoji od:

 

1. nagrada	40%	Neto EUR: 19.200,00	*Bruto EUR 27.840,00
2. nagrada	25%	Neto EUR: 12.000,00	*Bruto EUR 17.400,00
3. nagrada	15%	Neto EUR: 7.200,00	*Bruto EUR 10.440,00
4. nagrada	12%	Neto EUR: 5.760,00	*Bruto EUR 8.352,00
5. nagrada	8%	Neto EUR: 3.840,00	*Bruto EUR 7.830,00

 

Nagradni fond iznosi neto 48.000,00 EUR /*bruto 71.862,00 EUR.

 

*Procijenjeni bruto iznosi izračunati su uvećanjem neto iznosa za pripadajući porez, prirez i doprinose prema modelu obračuna autorskih ugovora sukladno važećim propisima, a odnose se na isplatu nagrada fizičkim osobama koje nisu obveznici PDV-a. Za fizičke osobe koje su obveznici PDV-a isplate će se vršiti na temelju ispostavljenog računa, a PDV će se obračunati na navedeni bruto iznos. Za pravne osobe koje nisu obveznici PDV-a isplate će se vršiti na temelju ispostavljenog računa za neto iznos, dok će se za pravne osobe obveznike PDV-a na neto iznos obračunati PDV.

Naknade radnim tijelima se izračunava sukladno Pravilniku o natječajima s područja arhitekture, urbanizma, unutarnjeg uređenja i uređenja krajobraza. Naknade radnih tijela uključuju:

- naknade članovima Ocjenjivačkog suda

- naknade Stručnim savjetnicima

- naknade članovima Tehničke komisije

- naknadu Tajniku natječaja

 

Naknade radnim tijelima iznose neto 15.600,00 EUR /*bruto 31.808,50 EUR

*Procijenjeni bruto iznosi izračunati su uvećanjem neto iznosa za pripadajući porez, prirez i doprinose prema modelu obračuna ugovora o djelu sukladno važećim propisima

 

Izrada projektno-tehničke dokumentacije sljedećih faza:

- idejni projekt

- glavni projekt

- izvedbeni projekt s troškovnicima

Cijena usluge izrade projektno-tehničke dokumentacije iznosi ukupno 676.329,50 EUR bez PDV-a.

 

MEĐUSOBNA PRAVA I OBVEZE

Autorska prava su regulirana Zakonom o autorskom pravu i srodnim pravima.

Sudionici natječaja dužni su svoje radove držati tajnim sve do objave rezultata Natječaja. Sudionici natječaja koji je/su autor/koautori prvonagrađenog rada i Raspisivač dužni su postupati u skladu sa zaključcima i preporukama Ocjenjivačkog suda, a u vezi s daljnjom realizacijom nagrađenog rješenja. Raspisivač Natječaja isplatom nagrade stječe pravo korištenja i publiciranja rješenja za službene potrebe, uz navođenje imena autora.

Raspisivač Natječaja isplatom nagrade stječe vlasništvo samo nad natječajnim primjerkom rada.

Po uredno pruženim uslugama i podmirenim financijskim obvezama od strane Naručitelja prema Izvršitelju vlasnička prava nad autorskim djelom (projektno-tehničkom dokumentacijom) prelaze na Naručitelja, a u svrhu umnažanja istog, odnosno gradnje i opremanja.

Naručitelj ima pravo umnožiti autorsko djelo u jednom primjerku, odnosno izgraditi i opremiti isto.

Naručitelj ima pravo izložiti autorsko djelo na raznim mjestima u RH i izvan nje. Naručitelj ima pravo koristiti autorsko djelo u svrhe promidžbe izlaganja autorskog djela. Promidžba se može obavljati na svaki način uključujući internetom.

Imenovana osoba ovlaštena za projektiranje obvezuje se odgovorno surađivati s Raspisivačem u cilju uklapanja u planiranu investiciju, održivog rješenja, a posebno na funkcionalnost i racionalnost realizacije rješenja, traženim rokovima izrade dokumentacije i drugim uvjetima koji se tijekom izrade pokažu neophodnima, a za sada nisu poznati.

 

PROCJENA TROŠKA IZVEDBE

Na temelju izrađene projektno-tehničke dokumentacija Raspisivač će provesti postupke javne nabave radova ukupne procijenjene vrijednosti investicije 12.510.000,00 EUR bez PDV-a, odnosno prosječno 2.000,00 EUR/m2 bez PDV sukladno detaljnom iskazu troška izvedbe navedenom u Natječajnom zadatku.

 

PROJEKTANTSKI NADZOR NAD IZVEDBOM

Radi osiguranja usklađenosti izvedbe radova i opremanja s projektom, Raspisivač će naknadno ugovoriti projektantski nadzor nad izvedbom radova s projektantom koji je izradio projektno-tehničku

dokumentaciju sukladno članku 55. Zakona o poslovima i djelatnostima prostornog uređenja i gradnje (NN 78/15, 118/18, 110/19), a na temelju zasebnog pregovaračkog postupka.

Iznos usluge projektantskog nadzora utvrdit će se sukladno Pravilniku o standardu usluga arhitekata Hrvatske komore arhitekata i preporučenom cijenom norma-sata uvećano za iznos putnih troškova angažiranog osoblja pružatelja usluge projektantskog nadzora.

 

CIJENA IZRADE PROJEKTNO-TEHNIČKE DOKUMENTACIJE

Cijena usluge projektno-tehničke dokumentacije formira se sukladno Pravilniku o standardu usluga Hrvatske komore arhitekata, odnosno potrebnom broju norma-sati i primjenjivoj prosječnoj tržišnoj cijeni norma-sata koju utvrđuje Hrvatska komora arhitekta istraživanjem tržišta.

Cijena izrade projektno-tehničke dokumentacije iznosi 676.329,50 EUR bez PDV-a.

 

ROKOVI IZRADE PROJEKTNO-TEHNIČKE DOKUMENTACIJE

Rokovi izrade projektno tehničke dokumentacije formiraju se sukladno Pravilniku o standardu usluga Hrvatske komore arhitekata, potrebnom broju norma-sati i primjenjivoj prosječnoj organizacijskoj strukturi Ponuditelja u Republici Hrvatskoj:

1) Rok za izradu Idejnog projekta na temelju natječajnog Idejnog rješenja, zaključka i preporuka Ocjenjivačkog suda i uputa Naručitelja jest 75 dana od dana sklapanja Ugovora.

2) Rok za izradu Glavnog projekta na temelju usvojenog Idejnog projekta jest 210 dana od dana ishođenja posebnih uvjeta građenja.

3) Rok za izradu Izvedbenog projekta i troškovnika na temelju Glavnog projekta jest 150 dana od dana ishođenja građevinske dozvole.

U navedene rokove nisu uključeni rokovi rada javno pravnih tijela i tijela s javnim ovlastima, kao ni rokovi za dostavu potrebnih informacija i dokumentacije od strane Raspisivača i Investitora.

 

SADRŽAJ PROJEKTNO-TEHNIČKE DOKUMENTACIJE

Raspisivač (javni naručitelj) sklopit će Ugovor o pružanju usluga izrade projektno-tehničke dokumentacije za izradu tehničke dokumentacije rekonstrukcije tržnice u Samoboru na temelju pregovaračkog postupka bez prethodne objave poziva na nadmetanje, sukladno članku 133. ZJN-a s Ponuditeljem kojeg predlože sudionici natječaja prvonagrađenog rada.

Procijenjena vrijednost ugovora o javnim uslugama, koji se planira sklopiti na temelju provedenog pregovaračkog postupaka bez prethodne objave poziva na nadmetanje, iznosi cca 676.329,50 EUR bez PDV-a i formirana je sukladno Pravilniku o standardu usluga Hrvatske komore arhitekata.

Projektno-tehnička dokumentacija sadržava idejni, glavni i izvedbeni projekt s troškovnicima koji se izrađuju sukladno važećim hrvatskim propisima, a uključuje različite projekte, elaborate i podloge pojedinih struka:

- Arhitektonski projekt

- Projekt opremanja

- Projekt racionalne uporabe energije i toplinske zaštite i Projekt zaštite od buke i prostorne akustike

- Građevinski projekt – projekt konstrukcije

- Građevinski projekt – projekt vodovoda i odvodnje

- Elektrotehnički projekt – projekt elektroinstalacija

- Elektrotehnički projekt – projekt vatrodojave

- Elektrotehnički projekt – projekt sunčane elektrane

- Strojarski projekt grijanja, hlađenja i ventilacije

- Strojarski projekt protupožarnih instalacija

- Strojarski projekt dizala

- Projekt uređenja okoliša koji uključuje građevinski projekt pješačko kolnih površina i projekt hortikulture

- Tehnološki projekti hlađenih spremišta, hlađenih pultova i vitrina te čajnih kuhinja

- Elaborat zaštite od požara

- Elaborat zaštite na radu

- Prikaz mjera koordinatora zaštite na radu

- Projekt tehničke zaštite

- Geodetske usluge (geodetska situacija stvarnog stanja, geodetska situacija građevine/zgrade i GML datoteka čestice i građevine/zgrade)

 

Usluga izrade projektno tehničke dokumentacije ne uključuje: Geomehanička istraživanja i elaborat, Projekt zaštite građevinske jame, Projekt specijalnog temeljenja (piloti i sl.), geotehničke istražne radove, druge istražne radove, revizije projektne dokumentacije i sl)

Usluga izrade projektno tehničke dokumentacije uključuje i ishođenje posebnih uvjeta i uvjeta priključenja te akta za građenje.

Plaćanja izvršenih usluga prema Izvršitelju obavljat će se po fazama izrade projektno-tehničke dokumentacije Točan raspored faznih isplata i ostale odredbe o načinu plaćanja definirat će se detaljnije Ugovorom između Raspisivača i Izvršitelja.

 

PRISTUP NATJEČAJNOJ DOKUMENTACIJI

Kompletnu natječajnu dokumentaciju Raspisivač će staviti na raspolaganje svim zainteresiranim sudionicima natječaja, u digitalnom obliku, u Elektroničkom oglasniku javne nabave RH (EOJN), uz objavu na mrežnim stranicama Raspisivača: www.samobor.hr. i na mrežnim stranicama Provoditelja Natječaja : www.gin.hr te u dnevnom tisku .

Raspisivač Natječaja stavlja sudionicima natječaja na raspolaganje dokumentaciju u digitalnom obliku u odgovarajućem formatu. NATJECATELJI MOGU PREUZETI NATJEČAJNI ELABORAT U DIGITALNOM OBLIKU NA POVEZNICI:

 

https://studio.gin.hr/index.php/s/3TbiAQXbCwHQRRT

 

https://eojn.hr/tender-eo/28509 

 

 

ROKOVI NATJEČAJA

 

POČETAK NATJEČAJA

Početak Natječaja je 12. 11. 2024. godine, a započinje od dana slanja poziva na nadmetanje (ZJN čl. 87. st. 1.)

 

PITANJA I ODGOVORI

Pitanja se postavljaju putem sustava Elektroničkog oglasnika javne nabave Republike Hrvatske (dalje: EOJN RH) modul Pitanja/Pojašnjenja dokumentacije o nabavi najkasnije do uključivo 9. 12. 2024. Odgovori na pitanja daju se na istim internetskim stranicama kao i osnovna dokumentacija najkasnije do uključivo 20. 12. 2024.

 

ROK PREDAJE NATJEČAJA

Rok predaje natječajnih radova je 30. 1. 2025. godine do 14:00 sati u prostorijama Provoditelja:

Studio a d.o.o., ulica Grge Tuškana 41, 1000 Zagreb bez obzira na način dostave.

 

ROK ZA DONOŠENJE ODLUKE OCJENJIVAČKOG SUDA

Očekivani rok završetka rada Ocjenjivačkog suda je 21. 2. 2025. godine.

 

OSTALI NAVODI

Svi ostali navodi detaljno su navedeni u Uvjetima natječaja. Natječaj se provodi u skladu sa odredbama Zakona o javnoj nabavi (NN 120/16, 114/22) i Pravilnika o natječajima s područja arhitekture, urbanizma, unutarnjeg uređenja i uređenja krajobraza, Hrvatske komore arhitekata (NN 85/14), a kojih su se svi sudionici obvezni pridržavati.

 

Tajnica natječaja:

Andrea Vukojić, dipl. ing. arh., ovl. arh.